¿Qué debo hacer con un local heredado que tiene inquilino?

Aceptada la herencia y adjudicado el inmueble, la herencia yacente se dará de baja ante Hacienda. A partir de ahí:

* Si el inmueble ha sido adjudicado a un único heredero, será éste
quien deberá darse de alta en Hacienda (también a través del modelo
036) y quien empezará a facturar y a presentar las declaraciones
periódicas. En caso de usufructo, será el usufructuario el obligado a
realizar estos trámites.

* Si el inmueble ha sido adjudicado a varios titulares, la titularidad
común del inmueble ya implica la existencia de una comunidad de bienes.
En ese caso, esa comunidad de bienes será la que deberá darse de alta,
asumiendo las obligaciones que hasta ese momento había asumido la
herencia yacente.

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