La compra de vivienda en Cantabria se desploma hasta más de 35% sobre 2019

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La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 35,4 % en Cantabria en julio en comparación con el mismo mes de 2019, más que la media (-23%), según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Según estos datos, el retroceso del 35,4 sitúa a Cantabria como la cuarta comunidad donde más retrocedió interanualmente la firma de hipotecas tras Castilla La Mancha (-42,8%), Galicia (-40,2%) y Navarra (-37,1%).

Además, las 248 hipotecas sobre viviendas constituidas en julio suponen una caída mensual del 29,3%, la mayor de todas las comunidades, donde de media se recortaron un 2,7%,

Para las 248 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 25,4 millones de euros, un 33,2% menos que en julio de 2019, que es el tercer mayor retroceso por comunidades, y un 32,6% menos que en junio, la caída más pronunciada de todas las regiones.

Además de éstas, se constituyeron en julio en Cantabria otras 101 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 10,9 millones y cinco sobre solares por valor de 18,7 millones, lo que supone un total de 354 fincas urbanas que sumaron más de 55 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 344 por valor de 54,16 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 10 préstamos por 925.000 euros.

Por otro lado, en julio se firmaron en la región cinco hipotecas sobre fincas rústicas por un importe conjunto de 707.000 euros, todas concedidas por bancos.

En total, en el séptimo mes del año se rubricaron en la región 359 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 55,8 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 441 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (286), mientras que se cambiaron las condiciones en 28, todas menos una fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.014 el pasado mes de julio, cifra que supone un 23% menos que en igual mes de 2019.

Con el retroceso interanual experimentado en julio, que empeora en más de diez puntos la caída de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria, del desplome del 18,4% en abril, de la caída del 27,6% registrada en mayo y del retroceso del 12,7% de junio.

Eso sí, de acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 8,9% respecto a julio de 2019, hasta los 132.346 euros. Sin embargo, el capital prestado bajó un 16,1% en tasa interanual, hasta los 3.442,8 millones de euros.

En términos mensuales (julio sobre junio), el número de hipotecas sobre viviendas bajó un 2,7%, mientras que el capital prestado retrocedió un 2,2%. En ambos casos se trata de su mayor descenso mensual en un mes de julio desde 2018.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de julio el 2,54%, frente al 2,59% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 23 años.

El 47,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 52,5% se formalizó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,27%, frente al 2,86% de las de tipo fijo.

Imagen de archivo.

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