El esfuerzo necesario para la compra de una vivienda en Cantabria a finales de 2020 estaba en 4,8 años de salario, mientras que diez años era de 7 años. Es decir, hay un descenso del 32,1%.
El esfuerzo necesario para la compra de una vivienda se situaba a finales de 2020 en 5,9 años de salario, mientras que en las mismas fechas de 2010 estaba en 7 años, lo que supone un descenso del 15,2% en los 10 últimos años, según el informe publicado por idealista, comparando los los salarios medios brutos anuales de cada comunidad y el precio de la vivienda en cada periodo.
Solo tres comunidades autónomas tienen una tasa de esfuerzo superior a la registrada hace un decenio: en Baleares se ha incrementado un 17,2%; en Canarias un 4% y en la Comunidad de Madrid un 3,4%. En todas las demás regiones, el esfuerzo necesario es menor.
La mayor caída se ha producido en Castilla-La Mancha, donde el esfuerzo se ha reducido en un 35,9%. Le siguen las bajadas de Cantabria (-32,1%), Asturias (-30,1%) y Aragón (-28,9%). Con descensos de dos dígitos se encuentran La Rioja (-27,6%), Murcia (-26,7%), Galicia (-26,4%), Castilla y León (-25,1%), Navarra (-23,4%), Euskadi (-22,2%), Extremadura (-19,8%) y la Comunitat Valenciana (-15,2%). En Andalucía el esfuerzo cayó un 9,8%, mientras que el descenso en Cataluña se quedó en el 5,6%.
Baleares es también la comunidad en la que los compradores deben hacer un mayor esfuerzo, ya que son necesarios 12,1 años de salario íntegro para afrontar la adquisición de una vivienda. Le siguen, a cierta distancia, la Comunidad de Madrid (8,3 años), Euskadi (7,2 años), Cataluña (7 años), Andalucía y Canarias (6,2 años en ambos casos).
En el lado opuesto, se encuentra Castilla-La Mancha (3,4 años) y a continuación se sitúan Extremadura (4 años), Aragón (4,2 años), Asturias (4,2 años) y Castilla y León (4,3 años).
Metodología
Para la realización de este estudio, el equipo de idealista/data ha utilizado los datos de salario medio por cada CCAA proporcionado por el INE cada año (utilizando datos de la estimación realizada por Adecco para los años 2019 y 2020), cruzándolo con el precio medio por vivienda proveniente de la base de datos de idealista en el mismo periodo de tiempo. Los datos de salarios de Madrid y Barcelona han sido proporcionados por cada uno de los ayuntamientos.